Découvrez vos avantages de la Loi Pinel: Défiscalisation, Epargne et Retraite

La loi Pinel est un dispositif d’incitation à l’acquisition d’immobilier neuf.
C’est une loi de réduction d’impôts (qui réduit directement le montant de l’impôt) qui permet, en contrepartie d’une mise en location entre 6 et 12 ans, de bénéficier d’un avantage fiscal de 12%, 18% ou 21% (selon la durée d’engagement). Lionos Patrimoine vous permet de bénéficier des avantages de la loi Pinel…Contactez-Nous.

La défiscalisation loi Pinel

  • Choisir l’emplacement de son investissement est essentiel.

    L’on ne choisit pas un bien parce qu’il est près de chez soi ou parce que vous pensez « connaître ». L’investissemet dans son village natal n’est rarement une bonne solution. Lionos Patrimoine vous apportera des critères froids, neutres et objectifs. on vous conseillera sur un marché locatif tendu avec une forte demande.  Vos solutions devront avoir un potentiel de revalorisation dans le temps.

Une préférence pour les programmes à « taille humaine »

Les petites copropriétés de 30 à 50 logements maximum ou les maisons individuelles offrent de meilleures plus value lors de la revente. Car, au moment de la revente il y aura moins de logement équivalent au votre sur le marché.

Defiscalisation loi pinel immobilier

Se faire conseiller par un professionnel indépendant.

Un professionnel indépendant vous apportera un conseil neutre et objectif qui préserve vos intérêts financiers. Le mieux pour cela est de vous assurer qu’il ait bien accès à tous les programmes et pas seulement à une liste limitée.

Loi Pinel Les nouveautés en 2023

Ce qui ne change pas

  • C’est toujours un dispositif fiscal attractif
  • Permet de vous constituer un patrimoine immobilier à crédit (Avec un crédit),
  • Permet de percevoir des revenus locatifs.
  • Permet de défiscaliser
  • Les durées de conservation du bien de 6, 9 ou 12 au choix

Ce qui change : les montants des réductions d’impôt offerts

  • 10,5% pour une période d’engagement de 6 ans.
  • 15% pour une période d’engagement fixée à 9 ans.
  • 17,5% pour une période d’engagement fixée à 12 ans.

Cela diminuera encore en 2024. 2023 est donc l’année ou il faut en profiter.

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Autorisation RGPD